O Desafio de Construir à Distância
Muitos angolanos residentes no estrangeiro enviam remessas de dinheiro para construir em Angola, mas deparam-se com obras paradas, dinheiro desviado ou construções fora das normas técnicas. Seguem as 5 regras fundamentais para proteger o teu investimento:
Regra 1: Nunca Entregues Dinheiro sem Medição Física
Os pagamentos à mão de obra devem ser faseados por etapas concluídas (ex: fundação concluída, alvenaria concluída, laje cheia). Nunca adiantes mais de 20% do valor da etapa.
Regra 2: Contrata Fiscalização Técnica Independente
Um gestor de obra independente defende os teus interesses, fiscaliza o mestre de obras e garante que o cimento e ferro comprados foram efetivamente colocados na tua estrutura.
Regra 3: Exige Relatórios Semanais em Vídeo e Foto HD
Com a tecnologia atual, é indispensável receber relatórios fotográficos com medições, vídeos de 360° e comprovativos fiscais de todas as compras.
Regra 4: Valida a Titularidade do Terreno
Antes de colocar o primeiro tijolo, verifica o Direito de Superfície e certidão da Conservatória para evitar litígios fundiários.
Regra 5: Tem um Cronograma Físico e Financeiro
Sabe exatamente em que semana a fundação termina e quando começa a cobertura, com prazos claros estipulados em contrato.
